■東武東上線「上板橋」駅まで徒歩１２分■東武東上線「東武練馬」駅まで徒歩１２分
■建物面積：１３４．５５平米の５ＬＤＫ新築戸建■１６．１５平米のひろびろとした屋上テラス付き
■土地面積：１０９．４４平米（３３．１０坪）、カースペース１台分あり
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う充実した生活環境
■耐震性×制震性を備えたダンパーを採用
■土地面積：１０９．４４平米（３３．１０坪）、カースペース１台分あり
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■１６．１５平米のひろびろとした屋上テラス付き
■１６．１５平米のひろびろとした屋上テラス付き
■土地面積：１０９．４４平米（３３．１０坪）、カースペース１台分あり
■開放感のあるカウンターキッチンでリビングを見渡せます。
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■リビング・ダイニング・キッチンの３ヶ所に床暖房を完備
■キッチン廻りがスッキリ片付くシステム収納完備
■耐震性×制震性を備えたダンパーを採用
■リビング・ダイニング・キッチンの３ヶ所に床暖房を完備
■ＬＤＫには開閉に便利な電動シャッターを設置
■リビング上部は吹抜で開放感のある住空間
■リビング上部は吹抜で開放感のある住空間
■リビングと続間の和室５．３帖、ウォークインクローゼット付きです。
■２階のトイレ、いつでも衛生的な手洗い洗面台付きです。
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■浴室には１６型浴室ＴＶ・ミストサウナ・追炊き機能・浴室乾燥機を完備
板橋区立若木小学校 徒歩４分
板橋区立中台中学校 徒歩１２分
東武東上線「上板橋 」駅 徒歩１２分
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価格
9490万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１３４．５５平米の５ＬＤＫ＋屋上テラス付き新築戸建！ 土地面積：１０９．４４平米（３３．１０坪）！ より税制優遇が受けられる長期優良住宅！ 東武東上線「上板橋」駅＆「東武練馬」駅徒歩１２分！
■建物面積：１３４．５５平米の５ＬＤＫ＋屋上テラス付き新築戸建
■土地面積：１０９．４４平米（３３．１０坪）、カースペース１台分あり
■１６．１５平米のひろびろとした屋上テラス付き
■リビング上部は吹抜で開放感のある住空間
■リビング・ダイニング・キッチンの３ヶ所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機＆浄水器付きシステムキッチン
■キッチン廻りがスッキリ片付くシステム収納完備
■浴室には１６型浴室ＴＶ・ミストサウナ・追炊き機能・浴室乾燥機を完備
■ガス衣類乾燥機をパウダールームに完備
■耐震性×制震性を備えたダンパーを採用
■スマートフォン連動TVドアホン完備
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■ＬＤＫには開閉に便利な電動シャッターを設置
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や総合病院が近くに揃う充実した生活環境
物件概要
| 価格 | 9490万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 5ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都板橋区若木２丁目 | ||
| 交通 | 東武東上線上板橋駅 徒歩12分 東武東上線東武練馬駅 徒歩12分 都営三田線志村三丁目駅 徒歩25分 |
||
| 土地面積 | 109.44m2（33.1坪） | ||
| 建物面積 | 134.55m2（40.7坪） | ||
| 接道状況 | 東側 4.00m 私道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 174% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC112789号 | 築年月 | 令和7年3月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 浄水器 浴室に窓 ディンプルキー 対面キッチン I型キッチン カウンターキッチン 食器洗機 独立洗面台 トイレ２ヶ所 床暖房 LDK18帖以上 フローリング 和室 Ｗクローゼット 各室収納スペース シューズクローク 2面バルコニー 床下収納 ジェットバス ミストサウナ 宅配ボックス 屋上あり 照明器具 セットバック済 ２面採光 吹き抜け リビングイン階段 制震構造 耐震構造 浴室TV EVコンセント 浴室暖房 ルーフバルコニー 閑静な住宅街 全室2面採光 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 第２種高度地区、準防火地域 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 板橋区立若木小学校 320m 板橋区立中台中学校 960m セブンイレブン 板橋若木1丁目店 510m まいばすけっと 上板橋3丁目店 480m 上板橋北口商店街 870m 慈誠会若木原病院 340m 大森メディカルクリニック 110m 石島歯科医院 470m 上板橋どうぶつ病院 690m 板橋区役所 ふれあい館 中台 890m 西台公園 830m 徳丸タウンブリッジ緑地 940m 上板橋たいよう第2保育園 410m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6112254 |
| 情報更新日 | 2025年4月18日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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